Housing Information 物件情報

シティタワー麻布十番

販売価格
 
住戸面積
64.91m²
販売終了しました

特 長

  • バルコニーから東京タワーが望めます。
  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
  • 総戸数502戸の人気の大規模タワーマンションです。
  • 第三者機関が客観的な評価・判定を行う「設計住宅性能評価書」を取得
  • 地震の揺れを軽減する「制震構造」を導入しています。
  • 24時間有人管理
  • ペット飼育もできます(管理規約による制限あり)。
  • 共用施設(一部有償)
      24階、25階スカイラウンジ
      3階ゲストルーム3タイプ
      1階 グランドラウンジ、来客用駐車場、コンシェルジュサービス
      地下1階 コミュニティホール、洗車場、来客用駐車場

その他特徴

●立地の特徴

港区麻布エリアには大きく分けて「西麻布」と「麻布十番」があります。どちらも六本木に近いですが、比較的落ち着いた街です。大使館が多くあり、都内の一等地なのでオシャレな高級店が立ち並び住む街のイメージがないかも知れませんが、多くの住みたい街ランキングのアンケートでは常にTOP10に入っている人気の街になっています。
麻布十番は西麻布と比べると下町的雰囲気が感じられる街並みですが、隠れ家的な名店が多くあり、麻布十番商店街も有名です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンが徒歩圏内なこともあり、物価が高いというイメージがあるかもしれませんが、元麻布から麻布十番界隈には高級スーパーの他に大手チェーンの安心価格なスーパーが数多くあり、スーパー激戦区となっているためそれほど高くないのです。また、八百屋や鮮魚店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、庶民的なお店もたくさんあり生活には困りません。
交通機関としては、2000年に東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れるまで「麻布」というとバス以外の交通機関がない不便な街といったイメージが強くありました。それまで駅を利用するには1km以上離れた高低差のある六本木駅まで歩いて行かなければならず、不便な街で「陸の孤島」とまで言われていた程です。
今では2路線の「麻布十番」駅ができたので都心のどこへ行くにも30分程度、通勤や通学もストレスなく通うことができます。東京メトロ南北線と都営大江戸線は比較的新しい路線なのであまり馴染みのない方も多いかも知れませんが、使い始めるととても便利な路線です。 麻布十番から約10分以内にビジネス街のイメージがある四ッ谷・市ヶ谷・飯田橋、反対方向は目黒まで行くことができ、それぞれ銀座線・丸ノ内線・有楽町線・山手線に乗換ができます。 東京メトロ南北線と都営大江戸線の「麻布十番」駅と、都営大江戸線「赤羽」駅まで徒歩4分、麻布十番商店街へも徒歩5分の好立地です。

●建物の特徴

麻布十番の一角にそびえ立つ38階建て、黒いガラスウォールの外観がスタイリッシュなタワーマンションです。麻布十番でひと際目立つ存在感のあるマンションでランドマーク的な存在になっています。三田小山町地区計画の一環として建てられ、施工は清水・奥村建設共同事業です。地震時に揺れを軽減する制震構造を採用しており安全性も高いです。
天井が高い開放的なエントランスホールや絨毯張りの内廊下などの共用部がホテルライクで高級感ある空間を演出しています。天空を望むスカイラウンジやコンシェルジュサービスといった施設の充実度の他、24時間有人の管理体制やオートロック、宅配ボックス、TVモニターホン、防犯カメラ、玄関のダブルロックなどでセキュリティー面も安心です。また、各フロアごとにゴミ置き場があるので、毎日のゴミ出しも楽に済ませられます。敷地内の車寄せは広々として来客用駐車場もあるので、雨の日の外出やお客様が来たときにも便利です。小学校の学区域は赤羽小学校になります。

●お部屋の特徴

今回販売する1513号室は、専有面積64.91㎡(19.63坪)の2LDKにウォークインクローゼットが2つです。
12畳のリビングダイニングには東京ガスのTES温水式床暖房を採用しています。温水を利用して足元から室内を温める理想の暖房システムです。リビングダイニングと洋室を仕切る扉は可動式間仕切扉となっているので、ライフスタイルの変化にも自在に対応できます。また、それぞれの洋室には大き目のウォークインクローゼットが付いているので、ご家族連れでも収納スペースには困りません。キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器に生ゴミディスポーザーも付いてます。

●設計・構造 設計・構造

物件概要

所在 東京都港区三田1-6-3(住居表示)
交 通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
権 利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造 地下2階地上38階建て
総戸数 502戸
施 工 2009年(平成21年)6月
施工会社 清水・奥村建設共同事業体
専有面積 64.91m²
管理費 16,500円/月
修善積立金 11,220円/月
その他 2,288円/月(インタネット使用料他)
備考 連載中の住戸につきましては、販売済みとなることがあります。
株式会社オルタスマネージメントが媒介に入ります。

間取り図

シティタワー麻布十番 1513号室

専有面積
64.91m²
バルコニー面積
5.52m²
間取り
2LDK+WIC×2

※現況と図面が異なる場合は現況優先となります。

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