Housing Information 物件情報

ヴィラフォンターナ千代田富士見201号

販売価格
住戸面積
47.10m²
販売終了しました

特 長

  • アクセスの良さは都内トップクラス!2駅7路線利用可能です。
  • ライフスタイルに合わせて間取りを自由に設計できます。(費用別途、要相談)
  • 伝統ある学校が集まる23区屈指の文京エリア。
  • JR中央総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線
    「飯田橋」駅徒歩5分!
  • 渋谷・新宿・池袋に15分以内の軽快アクセス!
  • 建物は1棟まるごとリノベーションマンションです。
  • 飯田橋駅は駅前再開発で資産性と将来性が高まる街へ進化していきます。
  • 情緒ある街並みが人気の神楽坂も徒歩圏内です。

その他特徴

●立地の特徴

このエリアはここ30年、交通アクセスなど生活の拠点としても高い利便性を誇ることから、商業施設・オフィス・住宅を複合した再開発が進み街を活気づけています。都心の真ん中の大型ターミナル駅ということもあり、これまでビジネスマンや学生で賑わう街とされていた飯田橋・富士見エリアが「住む街」として注目されています。
なかでも、 富士見地区は千代田区の高台に位置しているため、駅に近いわりに閑静で住環境として人気を博しています。この辺りの地盤の種類は「ローム台地」です。ローム台地は隆起などにより生じた段丘で、表層が約5m以上の火山灰質粘性土からなり液状化しにくい地盤です。
九段坂を上りきった台地に位置する「富士見一丁目」は、まだ高いビルがなかった明治時代(1872年)に、どこからでも富士山がくっきりと眺められたことから「富士見(ふじみ)」と名前が付けられたといわれています。 交通機関としては「飯田橋駅」が最も近く、JR中央本線・総武線以外にも、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、さらには都営大江戸線の5路線(JR線、地下鉄4線)が乗り入れている都内の大型ターミナル駅となっています。そのため、東京駅、渋谷、新宿、池袋などの主要駅、主要繁華街には20分程度で移動できるので通勤や通学に大変便利です。また、通勤・帰宅時に混雑や事故から電車が止まることもありますが、多数の路線が乗り入れているため、選択肢が豊富にあのも魅力的なところです。
マンションのすぐ近くにはコンビニの「セブンイレブン」があり、スーパーマーケットは徒歩5分ほどにある大型複合施設飯田橋サクラタワー内の「成城石井」や、飯田橋プラーノ内の「三徳」があります。特に「三徳」は品揃えが豊富で、深夜23時まで営業しているので生活のお買い物には困りません。また、郵便局や金融機関も駅周辺に多数あり、医療施設も充実しているので生活環境は良好です。 教育環境においては学校が密集していて、日本でも有数の地域とも言われています。有名な「暁星学園」や「白百合学園」をはじめ、千代田区が23区で初めて作った区立の中高一貫校「九段中等教育学校」もあります。お子様の進学区は富士見小学校で、中学校は通学区域を設けず「学びたい学校・学ばせたい学校」を自由に選ぶことができる学校選択制になっております。麹町中学校もしくは神田一ツ橋中学校からお選び頂くか、中高一貫校の九段中等教育学校をお受験いただくことも可能です。
また、周辺は外堀沿いの桜並木や、人気の神楽坂、皇居の北の丸公園が近くにあるので、週末にご家族で過ごせる魅力のスポットが数多くあります。

●建物の特徴

『ヴィラフォンターナ千代田富士見』は、平成8(1996)年9月築、鉄筋コンクリート造、地上8階建て、総戸数26戸と店舗1戸、専有面積は47.10㎡~134㎡のマンションです。新築当時は鹿島建設(株)が施工したヴィンテージマンションです。 このマンションは「カスタム・マンション」として、一度完成されたマンションを共有スペースや専有部を改装し、付加価値を高めてより魅力的に新しく存在するマンションに生まれ変わりました。
外観はタイル張りのスタイリッシュなフォルム。エントランスは重厚感あるデザインに変更し、セコムホームセキュリティーを導入しました。共有部の設備、建物全体の火災、セキュリティー状態をオンラインで24時間監視しますので防犯面も安心です。登録すればお手持ちのスマートフォンにより、エントランスのオートロックを解錠することができます。また、ゴミ出しは24時間いつでも可能。宅配ロッカーもありますので24時間自由に荷物の受け取りが可能です。もちろん、かわいいペットと暮らすことも可能です(管理規約による制限あり)。

●お部屋の特徴

今回販売する201号室は、専有面積47.10㎡(14.25坪)の2DKとなっています。東南・南西の角住戸なので日当たり、通風ともに良好なお部屋です。
ダイニングキッチンは東南と南西に窓があるので明るく使いやすいです。6.5畳の和室と4.6畳のベッドルームにはそれぞれバルコニーが付いているので明るく風通しも良好です。
ヴィラフォンターナ千代田富士見は1棟まるごとリノベーションマンションで、お部屋もお客様のライフスタイルに合わせて自由に設計することができます。例えば大型リビングに間取りを変更しせたり、キッチンやトイレを移動することも可能です(別途費用がかかります。また、建物の構造上ご希望に添えない場合があります)。
プレミアムプランの1LDKタイプと2DKタイプの参考プランをご用意しています。お気軽にご相談ください。

物件概要

所在 東京都千代田区富士見1-2-19(住居表示)
交 通 JR中央総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒5分
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅徒歩6分
権 利 所有権(敷地権)
構造 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数 27戸(住戸26戸、店舗1戸)
施 工 平成8年9月1日
施工会社 鹿島建設株式会社
専有面積 47.10m²
管理費 15,070円
修善積立金 9,420円
備考 連載中の住戸につきましては、販売済みとなることがあります。
株式会社オルタスマネージメントが媒介に入ります。

間取り図

ヴィラフォンターナ千代田富士見201号

専有面積
47.10m²
バルコニー面積
6.98m²
間取り
2DK

※現況と図面が異なる場合は現況優先となります。

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