Housing Information 物件情報

シティタワー九段下

販売価格
住戸面積
72.19m²
販売終了しました

特 長

  • 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分・「九段下」駅徒5分!
  • 新宿、池袋、東京など主要ターミナルまで15分以内でいける好アクセス!
  • 免震構造採用、設計と建築で住宅性能評価取得済み
  • 築9年RC造りの25階建てタワーマンション!
  • 3LDK南西角住戸のダイレクトスカイビューで日当たり良好です。
  • 有名私立小学校、中学・高校一貫校が多く集まる23区屈指の文京エリア。
  • 飯田橋駅は駅前再開発で資産性と将来性が高まる街へ
  • 屋上には開放的な屋上庭園があり、3階フロアにはゲストルーム(有料)があります。

その他特徴

●立地の特徴

飯田橋駅と九段下駅を結んでいる幹線道路目白通りを1本入った静かな街にたたずむのが「シティタワー九段下」です。タワーマンションやオフィスビルなどが建ち並ぶ一角ですが、比較的閑静な住環境です。利便性が高いだけでなく、私立小学校や中学校なども多くあり、教育環境の整った地域です。徒歩10分ほどで靖国神社や北の丸公園、さらには神楽坂の賑やかな商店街などに行くことができ、東京ならではの緑と歴史を感じられます。最寄り駅は東京メトロ東西線の「飯田橋駅」で、駅から徒歩4分です。東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩5分、JR中央総武線「水道橋駅」徒歩6~7分という好立地。新宿まで10分、東京駅まで10分以内で行くことができ、地下鉄で千葉方面へもアクセス良好で、通勤通学に大変便利です。飯田橋駅は、西口の再開発により、より一層利便性を高めております。
お子様の進学区は富士見小学校で、中学は選択制となっています。
近くには、コンビニ「ファミリーマート」「セブンイレブン」等があり、麹町飯田橋通郵便局もあります。スーパーは飯田橋駅前に
「スーパーSantoku」があります。また、大型複合施設『アイガーデン・エア』も隣接しており、生活環境も良好です。

●建物の特徴

築9年で比較的新しく、RC造り、25階建て総戸数100戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあるなど、ホテルのような洗練された雰囲気をもちます。
免震構造を採用し、設計と建設で住宅性能評価を取得済み、住宅性能保証の付いたマンションです。
外観は東京の中枢に相応しいガラスウォールの洗練された漆黒のフォルム。洗練されていて、千代田区という東京の中心地にふさわしいもので、周囲では、ひときわ目を引いています。エントランス部分も天井や壁面からの照明が床面で美しく輝く、上質ある空間に仕上げられています。
屋上には開放的な屋上庭園があり、3階フロアには大切なゲストをお迎えするゲストルーム(有料)をご用意。
グランドエントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設け、宅配便やクリーニングの取り次ぎなどさまざまなサービスを提供しています。
駐車システムにはパズル式を採用しており、コンピューターが計算した最短経路をパズル方式で移動して出庫します。
トリプルセキュリティシステムを採用しており、来訪者は風除室とエレベーターホール入り口でお部屋のカラーTVモニター付きインターホンで映像と音声で確認してからロックを解錠できます。またエレベーターも承認されたフロアにのみ停止するので安心です。

●お部屋の特徴

地上25階建ての9階部分。南西角部屋で陽当たり良好なお部屋です。
風景をバルコニー越しに見るのではなく、座っていても横になっていても圧倒的な大パノラマと開放感を体感できる「ダイレクトスカイビュー」を採用しています。
リビングダイニングには床暖房を採用、キッチンにはスライド式食洗機・ディスポーザーが設置されており、ガスコンロはドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。
TES式浴室換気暖房乾燥機で、バスルーム内を換気して、カビの発生を抑制します。さらに、乾燥機能で雨の日の洗濯物を乾かせるのも便利です。パウダールームには、タオルや肌着等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要な物を必要な時にすぐ取り出せます。
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを採用しているので、高齢の方でも安心して生活できます。
各住戸内には、火災、ガス漏れなどを警報音と音声メッセージで知らせる、セキュリティ機能付インターホンを設置し、住戸別管理を行なっています。防犯センサーは玄関ドアとバルコニーに面する窓およびドアに設置しています。

物件概要

所在 東京都千代田区飯田橋2-17-9(住居表示)
交 通 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅徒歩5分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分
JR中央総武線「水道橋」駅徒歩6分、都営三田線「水道橋」駅徒歩8分
権 利 所有権(敷地権)
構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 地下2階地上25階建て
総戸数 100戸
施 工 平成19年3月1日
施工会社 株式会社戸田建設
専有面積 72.19m²
管理費 24,790円
修善積立金 15,380円
備考 連載中の住戸につきましては、販売済みとなることがあります

間取り図

シティタワー九段下

専有面積
72.19m²
バルコニー面積
3.94m²
間取り
3LDK

※現況と図面が異なる場合は現況優先となります。

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