Housing Information 物件情報

ザ・レジデンス三田

販売価格
住戸面積
74.74m²
販売終了しました

特 長

  • ワイドスパンのリビングから東京タワーが望めます。
  • 平成26年築。三井不動産レジデンシャル・野村不動産旧分譲の制震タワーマンション
  • 都心ならではのマルチアクセス。3駅3路線の利用が可能です。
  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
  • 地震の揺れを軽減する「制震構造」を導入しています。
  • 24時間有人管理
  • ペット飼育もできます(管理規約による制限あり)。
  • 共用施設(一部有償)
      23階スカイラウンジ
      ゲストルーム有(有償)
      24時間ゴミ出し可、宅配ボックス

その他特徴

●立地の特徴

港区のほぼ中心部に位置する三田2丁目エリアの高台にそびえたつ「ザ・レジデンス三田」。
このエリアは三田1丁目との境を南北に走る日向坂に沿った高台に「オーストラリア大使館」があり、坂から一本入った南西方向には「イタリア大使館」、その西隣には三井グループの迎賓館「綱町三井倶楽部」が、さらには慶應中学の南側には「ハンガリー大使館」があるためインターナショナルタウンとも呼ばれています。雄大な敷地に洋館がたたずみ、豊潤な緑を蓄えた施設がひと塊りに集まった景観は非常に珍しく歴史的な建物が並ぶ情緒あふれる環境です。
交通機関としては、3駅3路線の利用可能な都心ならではのマルチアクセスです。東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅徒歩8分です。
生活用品は、24時間営業で品揃えも豊富なスーパー「フェニックス」と「まいばすけっと」が徒歩5分圏内にあるのでが近くにあるので困りません。その他、元は肉屋だった老舗のスーパー「ナニワヤ」や輸入品を多く扱う「日進ワールドデリカテッセン」を活用するこもとできます。「ナニワヤ」の肉類、特にローストビーフは手土産としても有名なほどです。

●建物の特徴

地上24階建てのタワーマンションで、天然石やガラスを多用した洗練された印象の外観です。平成26年11月築、清水建設株式会社施工です。このマンションの最大の魅力は「総合設計制度」を活用した、敷地3700㎡超のうち半分以上の53%を空地としたランドスケープデザインです。敷地内には多くの木々が植えられ、季節を彩る樹木が配置されたシーズンガーデンは生活に潤いを与えてくれます。
地震の揺れを軽減する制震構造になっているので、建物全体の地震の揺れを小さくし、建物へのダメージを軽減します。

共用施設としては、東京タワーや高層ビルの開放的な眺望を愉しめる上層階のスカイラウンジをはじめ、3タイプのゲストルーム、コンシェルジュによるフロントサービスなど充実したサービスが受けられます(一部有償)。天井が高い開放的なエントランスホールや居住者やゲストの憩の場になるラウンジスペース、絨毯張りの内廊下などの共用部がホテルライクで高級感ある空間を演出しています。
24時間有人の管理体制やオートロック、宅配ボックス、TVモニターホン、防犯カメラ、玄関のダブルロックなどでセキュリティー面も安心です。また、各フロアごとにゴミ置き場があるので、毎日のゴミ出しも楽に済ませられます。エントランスには車寄せがあり、来客用駐車場もあるのでお客様が来たときにも便利です。

●お部屋の特徴

今回販売する1809室は、専有面積74.74㎡の2LDKです。
リビングダイニングはワイドスパンの開放的な間取りになっていて、「東京タワー」を望むことができます!
12畳のリビングダイニングには東京ガスのTES温水式床暖房を採用しています。温水を利用して足元から室内を温める理想の暖房システムです。リビングダイニングと洋室を仕切る扉は可動式間仕切扉となっているので、ライフスタイルの変化にも自在に対応できます。キッチンは開放的なオープンキッチン。ビルドインの食器洗浄乾燥機と浄水器に、生ゴミディスポーザーも付いてます。バスルームは1418サイズのユニットバスです。

物件概要

所在 東京都港区三田2-7-1(住居表示)
交 通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩8分
権 利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造 地下2階地上24階建て
総戸数 252戸
施 工 2014年(平成26年)11月
施工会社 清水建設株式会社
専有面積 74.74m²
管理費 26,100円/月
修善積立金 7,400円/月
備考 連載中の住戸につきましては、販売済みとなることがあります。
株式会社オルタスマネージメントが媒介に入ります。

間取り図

ザ・レジデンス三田 1809号室

専有面積
74.74m²
バルコニー面積
6.80m²
間取り
2LDK

※現況と図面が異なる場合は現況優先となります。

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